Public:Wohnmöglichkeiten organisieren

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==== Ich suche eine günstige Wohnung ====
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==== Ich suche eine günstige Wohnung ====
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'''Wenn Sie sich für eine Gemeindewohnung interessieren,&nbsp; prüfen Sie zunächst, ob Sie die dafür nötigen Voraussetzungen erfüllen.'''
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'''Wenn Sie sich für eine Gemeindewohnung interessieren,&nbsp; prüfen Sie zunächst, ob Sie die dafür nötigen Voraussetzungen erfüllen.'''
Viele Städte und Gemeinden vergeben günstigen Wohnraum an Personen<br>
Viele Städte und Gemeinden vergeben günstigen Wohnraum an Personen<br>
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Um eine Gemeindewohnung zu bekommen, muss man einen Antrag stellen. Im Portal help.gv.at finden Sie weitere Informationen zu [https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210240.html Gemeindewohnungen] und Sie können nach der Stelle suchen, die in Ihrer Gemeinde dafür zuständig ist.
Um eine Gemeindewohnung zu bekommen, muss man einen Antrag stellen. Im Portal help.gv.at finden Sie weitere Informationen zu [https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210240.html Gemeindewohnungen] und Sie können nach der Stelle suchen, die in Ihrer Gemeinde dafür zuständig ist.
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'''Wenn&nbsp;Sie sich für eine geförderte Genossenschaftswohnung interessieren, erkundigen&nbsp;Sie sich bei Bauträgern &nbsp;'''
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'''Wenn&nbsp;Sie sich für eine geförderte Genossenschaftswohnung interessieren, erkundigen&nbsp;Sie sich bei Bauträgern &nbsp;'''
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Geförderte Genossenschaftswohnungen werden von gemeinnützigen Bauträgern errichtet. Die Miete ist vergleichsweise günstiger als am freien&nbsp;Wohnungsmarkt. Sie müssen allerdings ieinen Finanzierungsbeitrag zahlen. Diesen Beitrag bekommen Sie aber wieder zurück, wenn Sie wieder aus dieser Wohnung ausziehen.
Geförderte Genossenschaftswohnungen werden von gemeinnützigen Bauträgern errichtet. Die Miete ist vergleichsweise günstiger als am freien&nbsp;Wohnungsmarkt. Sie müssen allerdings ieinen Finanzierungsbeitrag zahlen. Diesen Beitrag bekommen Sie aber wieder zurück, wenn Sie wieder aus dieser Wohnung ausziehen.
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*Tipp: Broschüre der AK zum [https://www.help.gv.at/linkaufloesung/applikation-flow?flow=LO&quelle=HELP&leistung=LA-HP-GL-GenossenschaftswohnungAK Mietrecht in Genossenschaftswohnungen]
*Tipp: Broschüre der AK zum [https://www.help.gv.at/linkaufloesung/applikation-flow?flow=LO&quelle=HELP&leistung=LA-HP-GL-GenossenschaftswohnungAK Mietrecht in Genossenschaftswohnungen]
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'''Wenn Sie am freien Markt eine Wohnung suchen, informieren Sie sich gut'''
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'''Wenn Sie am freien Markt eine Wohnung suchen, informieren Sie sich gut'''
Auf der Website www.help.gv.at finden Sie viele&nbsp;[https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210010.html#Wohnungssuche Tipps für die Wohnungsuche] <br>
Auf der Website www.help.gv.at finden Sie viele&nbsp;[https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210010.html#Wohnungssuche Tipps für die Wohnungsuche] <br>
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In der kalten Jahreszeit können&nbsp;Sie um einen '''Heizungkostenzuschuss '''ansuchen.&nbsp; Dieser Zuschuss ist in jedem Bundesland anders geregelt. <br>Ein Verzeichnis der Kontaktstellen für Förderungen finden Sie im Portal [https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210301.html help.gv.at] Suchen&nbsp;Sie in Ihrem Bundesland nach "Heizkostenzuschuss".
In der kalten Jahreszeit können&nbsp;Sie um einen '''Heizungkostenzuschuss '''ansuchen.&nbsp; Dieser Zuschuss ist in jedem Bundesland anders geregelt. <br>Ein Verzeichnis der Kontaktstellen für Förderungen finden Sie im Portal [https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/21/Seite.210301.html help.gv.at] Suchen&nbsp;Sie in Ihrem Bundesland nach "Heizkostenzuschuss".
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[http://www.arbeiterkammer.at/beratung/arbeitundrecht/Arbeitslosigkeit/Gebuehrenbefreiungen.html ] Informationen, wie Sie Ihre Wohnung halten können, wenn&nbsp;Sie im Rückstand sind und gleichzeitig finden Sie auch in der [https://media.arbeiterkammer.at/wien/PDF/Publikationen/Arbeitslosigkeit/Arbeitslos_was_nun_2016.pdf AK-Broschüre: Arbeitslos, was nun] (Kap 22, S 194 - Informationen beziehen sich auf Wien, können auch übertragen werden).<br>
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Informationen, wie Sie Ihre Wohnung halten können, wenn&nbsp;Sie im Rückstand sind und gleichzeitig finden Sie auch in der [https://media.arbeiterkammer.at/wien/PDF/Publikationen/Arbeitslosigkeit/Arbeitslos_was_nun_2016.pdf AK-Broschüre: Arbeitslos, was nun] (Kap 22, S 194 - Informationen beziehen sich auf Wien, können auch übertragen werden).<br>
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=== Wie kann ich meine Wohnkosten überprüfen? ===
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=== Wie kann ich meine Wohnkosten überprüfen? ===
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'''Mietkosten'''
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'''Mietkosten'''
Die Kosten fürs Wohnen sind sehr unterschiedlich. Sie stehen in Zusammenhang mit der Lage, Größe und dem Zustand der Wohnung. Um die Kosten für Mietwohnungen besser einschätzen zu können, steht für den gesamten Raum Wien ein&nbsp; [https://mietervereinigung.at/706/Mietzinsrechner online Rechner] zur Verfügung und ein Service speziell für die [http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbautechnik/pruefen/mietzinsberechnung.html Mietzinsberechnung für Altbauwohnungen.]
Die Kosten fürs Wohnen sind sehr unterschiedlich. Sie stehen in Zusammenhang mit der Lage, Größe und dem Zustand der Wohnung. Um die Kosten für Mietwohnungen besser einschätzen zu können, steht für den gesamten Raum Wien ein&nbsp; [https://mietervereinigung.at/706/Mietzinsrechner online Rechner] zur Verfügung und ein Service speziell für die [http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbautechnik/pruefen/mietzinsberechnung.html Mietzinsberechnung für Altbauwohnungen.]
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'''Betriebskosten'''
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'''Betriebskosten'''
Das sind Kosten für Wasser, Strom, Müllentsorgung, Lift usw. Hier finden Sie eine Liste, was alles zu den [https://mietervereinigung.at/787/Betriebskosten-Nebenkosten-Miete Betriebskosten] gehört.
Das sind Kosten für Wasser, Strom, Müllentsorgung, Lift usw. Hier finden Sie eine Liste, was alles zu den [https://mietervereinigung.at/787/Betriebskosten-Nebenkosten-Miete Betriebskosten] gehört.
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*Wien: [https://media.arbeiterkammer.at/wien/PDF/Publikationen/Betriebskostenabrechnung_2015.pdf Betriebskostenabrechnung&nbsp;]
*Wien: [https://media.arbeiterkammer.at/wien/PDF/Publikationen/Betriebskostenabrechnung_2015.pdf Betriebskostenabrechnung&nbsp;]
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'''Maklerkosten'''
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'''Maklerkosten'''
Wenn eine Wohnung, die Sie interessiert, von einem Makler/einer Maklerin angeboten wird, so können Sie mit dem Maklerprovisionsrechner errechnen, welche Provisionen erlaubt und damit zulässig sind. Der [https://mietervereinigung.at/707/MaklerprovisionsrechnerModule Maklerprovisionsrechner ]ist auf alle Bundesländer anwendbar.
Wenn eine Wohnung, die Sie interessiert, von einem Makler/einer Maklerin angeboten wird, so können Sie mit dem Maklerprovisionsrechner errechnen, welche Provisionen erlaubt und damit zulässig sind. Der [https://mietervereinigung.at/707/MaklerprovisionsrechnerModule Maklerprovisionsrechner ]ist auf alle Bundesländer anwendbar.
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'''Indexanpassung'''
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'''Indexanpassung'''
In den meisten Mietverträgen ist eine Indexpassung vorgesehen, das heißt, die Miete steigt jährlich mit der Inflation (Geldabwertung). Mit dem [https://mietervereinigung.at/708/ Indexpreisrechner ]&nbsp;können Sie überprüfen, ob z.B. die letzte Erhöhung Ihrer Miete gerechtfertigt war. Sie können sich auch vorab eine Vorstellung machen, wie hoch solche Anpassungsschritte sein können.
In den meisten Mietverträgen ist eine Indexpassung vorgesehen, das heißt, die Miete steigt jährlich mit der Inflation (Geldabwertung). Mit dem [https://mietervereinigung.at/708/ Indexpreisrechner ]&nbsp;können Sie überprüfen, ob z.B. die letzte Erhöhung Ihrer Miete gerechtfertigt war. Sie können sich auch vorab eine Vorstellung machen, wie hoch solche Anpassungsschritte sein können.
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=== Wo finde ich Beratung zum Thema Wohnen? ===
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